◾ Leilão: o que é
◾ Por que os imóveis são leiloados
◾ Por quem os imóveis são leiloados – leiloeiros:
◾ Onde encontrar os leilões
◾ Cadastro e habilitação nos sites dos leiloeiros
◾ Como identificar e diferenciar os leilões: mais concorridos X menos concorridos
◾ Leilões presenciais, eletrônicos e híbridos: diferenças
◾ Leilões e mercado imobiliário tradicional/convencional: diferenças
◾ Leilões judiciais X Leilões extrajudiciais
◾ Relação Arrematante, Advogados e corretores: como proceder
◾ Sites falsos de leilões: cautelas a serem adotadas para evitar golpes
◾ Inteligência artificial e leilões de imóveis: o melhor dos dois universos
◾ Identidade Arrematante: Quem é você nos leilões
◾ Premissas e boas práticas para arrematar imóveis em Leilões

◾ Primeiras informações que devem ser checadas antes de seguir com as análises
◾ Como avaliar o preço e a liquidez
◾ Como avaliar a complexidade jurídica
◾ Verificações do estado do imóvel / visitação-vistoria (se permitidas)
◾ Como estimar a probabilidade de você arrematar
◾ Datas do leilão: estratégias de agendamento para análises e acompanhamento

◾ Definição
◾ Ler, entender e dominar: entenda a diferença
◾ Quando exatamente você deve iniciar a análise do edital
◾ Imperfeições
◾ Decisões judiciais a respeito de aspectos do edital
◾ Traduzindo a linguagem jurídica
◾ Diferenças entre leilão da propriedade plena e leilão de direitos
◾ Justiça Cível, Trabalhista e Federal: peculiaridades nos editais

◾ Definição
◾ CNM (Código Nacional de Matrícula)
◾ Proprietários atuais
◾ Número de cadastro do imóvel (municipal/federal)
◾ Apartamentos: checar se há vaga de garagem (e se ela é destravada e fácil de manobrar)
◾ Casa: verificar se há averbação da construção
◾ Gravames: hipoteca, penhora, penhor, arresto, sequestro, usufruto, caução, indisponibilidade, cláusulas de inalienabilidade/impenhorabilidade/ incomunicabilidade
◾ Imóvel locado: pontos a serem observados
◾ Imóvel sem matrícula: como proceder
◾ Transcrição: características

◾ Como acessar os processos nos sites dos Tribunais
◾ Identificação das partes e terceiros/interessados
◾ Citação: checar se ocorreu
◾ Penhora: checar se partes e terceiros foram intimados
◾ Auto/laudo de avaliação
◾ Edital: checar se foi publicado (no processo e no site do leiloeiro)
◾ Leilão: checar se partes e terceiros/interessados foram intimados
◾ Recursos e processos pendentes de julgamento
◾ Checagem de outros processos dos executados e dos proprietários
◾ Bem de família: cuidados a serem observados; como evitar esse problema
◾ Embargos de terceiro: cuidados a serem observados
◾ Usucapião: cuidados a serem observados
◾ Verificações no dia do leilão

◾ Alienação fiduciária
◾ Incorporadoras
◾ Venda direta
◾ Leilões de Instituições Financeiras
◾ Leilões da Caixa: especificidades
◾ Processos judiciais envolvendo leilões extrajudiciais

◾ Cuidados gerais
◾ Certidões do imóvel
◾ Certidões dos proprietários
◾ Legislação pertinente
◾ Jurisprudência
◾ Letras miúdas e pagamento da dívida

◾ Decisão tomada: vou arrematar
◾ Lance à vista ou parcelado: características e diferenças
◾ Lance condicional: características
◾ Lance em grupo de pessoas: procedimento junto ao leiloeiro
◾ Lances sujeitos a homologação do credor: características
◾ Lances abaixo do valor permitido pelo juiz: características
◾ Dei o lance e arrematei. E agora? Condutas imediatas no dia da arrematação:
◾ Acompanhamentos pós-arrematação
◾ Leilão contestado
◾ Suspensão/cancelamento do leilão
◾ Homologação do auto de arrematação (leilão judicial)
◾ ITBI
◾ Carta de arrematação na posse
◾ Regularização/baixa dos gravames: modelos de petições com pedido de baixa dos apontamentos
◾ Tributação do lucro imobiliário
◾ Desocupação do imóvel